Paso 2: El Proceso de Pre Ejecución Hipotecaria

Cuando el propietario de la vivienda, consciente de la deuda pendiente, se ve incapaz de afrontar el pago, puede optar por vender la vivienda antes de que se produzca la ejecución hipotecaria.

En este caso estamos hablando de que el propietario puede llegar a un acuerdo de venta con un comprador, de este modo podrá hacer frente a la deuda con el prestamista y además, en algunos casos, podrá ganar un dinero extra con la venta.

La pre ejecución hipotecaria supone una gran ventaja para el prestatario, o propietario de la vivienda en mora, ya que de esta forma evita tener un mal record en su historial crediticio una ejecución hipotecaria. Esto es realmente importante para las operaciones que quiera hacer en el futuro, ya que será difícil conseguir nueva financiación en el futuro con una ejecución hipotecaria ó Foreclosure en su historial.

Si usted quiere comprar pre ejecuciones hipotecarias puede conseguir grandes descuentos ya que normalmente el precio de venta es entre un 20 hasta un 60% menor al valor de mercado. Esta es una gran ventaja para aquellos que quieran adquirir su vivienda o deseen hacer una buena inversión para el futuro. Otra ventaja es que usted podrá conocer con antelación todo lo relacionado con el título de propiedad para evitarse sorpresas desagradables en el futuro.